Ubicada en un condominio en el sector El Arenal, a 10 minutos del centro de Valdivia, en un terreno de media hectárea completamente plano y despejado. Una casa con un programa extenso y dinámicas familiares variadas que requieren independencia en el uso de los espacios, así como flexibilidad en el manejo de la climatización, espacios exteriores y mantención de la casa. 

 

Hacia el camino se busca la privacidad y funcionalidad en los accesos y requerimientos técnicos. Resulta ideal por estar orientado al sur contar con ventanas pequeñas. Se proyectan dos estacionamientos bajo techo con acceso directo al hall principal por un lado y por el otro a la logia y sala técnica. El acceso principal conecta con una gran galería techada que rodea la casa y comunica con la piscina, quincho, gimnasio, brasero y tinaja. En contraste, el acceso de servicio, está vinculado con requerimientos técnicos de mantención, accesibilidad directa a la cocina y un acceso secundario al quincho para las visitas. El patio cuenta con orientación norte, perfecto para la captación solar de invierno y verano, permitiendo grandes ventanales de conexión entre espacios comunes, dormitorios y el patio trasero. Una mezcla ideal de privacidad y eficiencia energética. Cumple con nuevos requerimientos normativos del PDA sin sacrificar diseño y funcionalidad.

El gran techo inclinado del quincho permite la instalación de paneles fotovoltaicos orientados al norte, disminuyendo el consumo eléctrico desde la red e incluso logrará tener excedentes durante el verano. También tiene la posibilidad de sumar un colector solar para el consumo de agua caliente y temperar la piscina. Todo lo anterior funcionará en conjunto con bombas de calor que proveerán calefacción por medio de radiadores.

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377m2 útiles distribuidos en 3 grandes volúmenes y 2 pisos:

🔹el volumen horizontal principal será de espacios de uso común como living comedor, cocina, logia, bodega, sala técnica, dormitorio principal y visitas. 

🔹el volumen vertical en primer piso contiene espacios de esparcimiento como quincho y gimnasio. Ambos volumen se vinculan con la piscina, brasero y tinaja, armando un patio contenido en el terreno extenso.

🔹el volumen vertical del segundo piso será para dormitorios secundarios, pensado para aislarse de acuerdo a los usos y requerimientos de miembros de la familia que manejan distintos horarios.